Einzelhandel, Gastronomie oder Ausstellung in Top-Lage der Osnabrücker Altstadt

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich inmitten der historischen Osnabrücker Altstadt – in einer der beliebtesten und belebtesten Lagen der Stadt. Als lebendige Verbindung zwischen dem Nikolaiort und dem historischen Rathaus gilt diese Meile als das Herzstück der Altstadt. Sie begeistert durch ihren besonderen Charme, geprägt von liebevoll restaurierten Fassaden, inhabergeführten Fachgeschäften, gemütlichen Cafés und ausgewählten Restaurants.

Nur wenige Schritte entfernt liegt das bekannte Heger-Tor-Viertel mit seinen mittelalterlichen Gassen, kleinen Boutiquen und einer Vielzahl an gastronomischen Angeboten – ein echtes Aushängeschild für urbanes Lebensgefühl mit historischem Flair. Die Umgebung zieht gleichermaßen Einheimische wie Besucher an und sorgt so für eine hohe Passantenfrequenz.

Zu den architektonischen Highlights zählen unter anderem das Haus Willmann, ein Fachwerkbau aus dem 16. Jahrhundert, sowie das klassizistische Haus Tenge aus dem 19. Jahrhundert – beide stehen exemplarisch für den besonderen Charakter dieses Standorts.

Die Lage der Immobilie verbindet auf ideale Weise Tradition und Moderne und ist damit wie geschaffen für anspruchsvolle Einzelhandelskonzepte, die von Sichtbarkeit, Atmosphäre und städtischer Frequenz profitieren möchten.

Exklusive Einzelhandelsfläche über zwei Etagen mit Empore und attraktivem Außenbereich – ideale Innenstadtlage für Ihren Erfolg!

Diese außergewöhnliche Gewerbefläche bietet Ihnen die perfekte Bühne für Ihr Einzelhandels- oder Gastronomiekonzept. Auf zwei Ebenen erstreckt sich eine helle, moderne und äußerst vielseitige Fläche, die sowohl funktional als auch optisch überzeugt. Bereits beim Betreten beeindruckt der offene Grundriss mit einer repräsentativen Empore, die nicht nur architektonisches Highlight ist, sondern auch zusätzliche Präsentations- oder Aufenthaltsfläche schafft.

Großzügige Sozialräume stehen Ihnen im hinteren Bereich zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Personal, Lager oder Büronutzung. Der attraktive Außenbereich mit guter Sichtbarkeit und ausreichend Platz zur Gestaltung eines ansprechenden Eingangsbereichs oder für Außendarstellung rundet das Gesamtbild ab.

Die Fläche liegt in exzellenter Lage mit hoher Frequenz und Sichtbarkeit – optimal für den Einzelhandel, der Wert auf ein hochwertiges Umfeld und Kundenlauf legt. Ob Boutique, Concept Store oder Showroom – diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten in einem ansprechenden und professionellen Rahmen.

Besonderheiten auf einen Blick:

- Repräsentative Verkaufsfläche über zwei Etagen
- Architektonisch reizvolle Empore
- Großzügige Sozial- und Nebenräume
- Attraktiver Außenbereich mit Gestaltungspotenzial
- Top-Lage mit hoher Kundenfrequenz und optimaler Sichtbarkeit
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Nutzen Sie diese Chance, Ihre Marke stilvoll und wirkungsvoll zu präsentieren!

• Ausstattung
• Grundriss
• Energieausweis
• Sonstige Angaben